5A、6E双标准商务写字楼终于出现在昆明了！

急剧下滑

过去，提起昆明人们首先想起的永远是春城的宜人气候，自然景观，似乎永远与现代化搭不上边，但随着西部大开发的机遇和大湄公河次区域经济交流合作的加强，昆明在“面向西南的桥头堡”以及“打造新昆明”等宏观定位的引导下，其城市经济和产业结构本身也面临一场蜕变。为了顺应这一未来的发展趋势，各种高档的写字楼项目逐步亮相，然而他们大同小异的选择了让人瞠目结舌的写字楼高度，或者庞大的体量来吸引人们的眼球。事实上，对于昆明写字楼的打造，并非在对比谁比谁更高，而在于写字楼真正的专业与否。
综观目前昆明市场上的写字楼，如果说，能够真正符合这一时代发展所需的，那就也只有俊发中心了。因为俊发中心是目前昆明乃至整个云南唯一一家5A、6E双标准的写字楼。俊发中心位于北京路主轴，占地面积8000平方米，总建筑面积54173.2平方米，地下室建筑面颊11543.28平方米，建筑高度约100米，共25层，全钢结构云南省唯一5A、6E智能甲级写字楼。“俊发中心”从开建之日起就受到了众多目光的关注，现在已成为了昆明市的一个地标性建筑，无论从外观设计，内部结构，配套措施等都将昆明引领进了一个全新年代。
  
  
那究竟什么是5A呢？据俊发中心管理公司云南天润商业管理咨询有限公司的负责人介绍，5A智能体系，即是能够代表目前世界最高水平的写字楼办公智能化水平。凭借OA——办公智能化；BA——楼宇自动化；CA——通讯传输智能化；FA——消防智能化；SA——安保智能化这五个部分，组成一个先进的系统，能与世界进行无缝沟通，从而真正实现商务效率的飞跃。
“除了上述所讲千兆入户百兆入桌的办公智能化和通讯传输智能化系统外，楼宇自动化系统也非常先进。其最大的好处在于人性化和节能性。”俊发中心服务中心总经理罗申告诉记者，例如智能中央空调系统，只需要将温度调定后，输入一个工作时间段，例如早8：00~晚6：00，并设置为最佳运行状态，智能中央空调系统便能根据自动记忆中的室内外温度差别，通过变频进行自我调节。“如果在早8：00需要上班，智能中央空调在7：30自动启动，到了正式上班的时候，室内的温度已经非常舒适。而在下班前半小时，智能中央空调系统也会提前半小时转为自动走风，既节省了资源，也让上班一族仍然享有舒适自然的空气。”罗申说：“当然，如果需要加班，可以提前一天告知，可以更改系统设置，绝对不会影响加班环境。”
在采访中，俊发中心相关负责人告诉记者一个细节，“你可以注意到，消防逃生通道我们总是关着的。”该负责人介绍，对于高层高端写字楼来说，密封性非常好，如果发生火灾，只要消防逃生通道没打开，烟雾就不会弥漫到附近的楼层。而消防智能化系统便能自动启动喷水洒水灭火，并自动报警，有效保障人身和财产安全。该系统由联动控制系统、自动喷淋灭火系统、漏电火灾报警系统、应急照明系统、应急引导标识系统五大智能系统组成，全方位确保大厦消防安全。
罗申说：“现代化5A智能甲级写字楼的精髓在于‘无人化管理’。俊发中心的视频监控范围和巡更系统路径均覆盖大厦各个公共通道，通过即时服务与零干扰隐性服务相结合的方式，竭尽全力让每一位客户在不经意间，就能享受俊发服务中心细腻入微的真情服务。”
在采访中，记者也发现，5A智能甲级写字楼服务也有了明显的变化，除了高效的物业管理服务外，在对入住企业的专业化商务服务上也进行大胆突破，包括了前台、商务、工程维护、商旅服务等四大部分的55个服务项目。“只需向服务总台工作人员报知，便可在最短的时间内得到服务结果，无须客户往返奔波。”罗申说介绍：“此外，俊发中心建筑外立面装饰照明采用LED灯，与电视机的构造类似，可直接成像在建筑外立面。该技术还能够通过图案编制，自由组合图像与文字，入住企业可以利用其进行夜间广告，这是目前昆明任何一个写字楼都不能做到的。”
6E标准指的是：Essential
business location（重要的商务空间）、Elegant building（有品位的建筑）、Excellent facility and
service（超一流的硬件设施与服务）、Extraordinary tenant（出众的客户）、Exact place for
business（纯粹商务）、Exception of
sale（非卖物业）。在世界顶级商务领域，6E标准早已成为评判写字楼物业等级的重要准则。而俊发中心，不论是从外型、客户抑或是内部设施，管理模式等等，都完完全全的符合6E的标准，这在整个昆明乃至云南，都是唯一性的。
作为云南省唯一的5A、6E双标准商务写字楼，俊发中心无疑承载了昆明中央商务领域的荣耀，同时，也象征着入驻企业的绝对商务特权。